为什么要发展绿色建筑?

1、发展绿色建筑的过程本质上是一个生态文明建设和学习实践科学发展观的过程。其目的和作用在于实现与促进人、建筑和自然三者之间高度的和谐统一；经济效益、社会效益和环境效益三者之间充分的协调一致；国民经济、人类社会和生态环境又好又快地可持续发展。

2、人们越来越认识到，建筑使用能源所产生的CO2是造成气候变暖的主要来源。节能建筑成为建筑发展的必然趋势，绿色建筑也应运而生。 节能能源 充分利用太阳能，采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调，减少采暖和空调的使用。根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。

3、节约能源和资源，减少CO2排放和污染 建筑是能源消耗的大户，对环境有重大影响。全球50%的能源用于建筑，人类从自然界获得的50%以上的物质原料也用于建造各类建筑及其附属设施。建筑相关的空气污染、光污染、电磁污染占据了环境总污染的1/3以上。

4、绿色建筑的发展是生态文明建设的核心内容，体现了学习实践科学发展观的重要性。它旨在实现人与建筑、自然的和谐共生，确保经济效益、社会效益和环境效益的协调发展，促进经济社会的可持续增长。 人们越来越关注建筑中的潜在风险，包括煤气、电器和结构安全等问题。

5、发展节能与绿色建筑的重要意义 建筑作为人工环境，是满足人类物质和精神生活需要的重要组成部分。然而，人类对感官享受的过度追求，以及不加节制的开发与建设，使现代建筑不仅疏离了人与自然的天然联系和交流，也给环境和资源带来了沉重的负担。

绿色建筑项目管理难点与对策?

常见的包括功能与经济性能难以平衡、跨专业技术难以融合、组织管理复杂信息、传递效果差、建设周期长、建设过程割裂等。

施工安全得不到保证。建筑施工的特点决定了建筑业是高危险、事故多发行业，施工生产的流动性，施工生产过程的复杂性都决定了施工生产过程中不确定性难以避免，另外建筑施工露天、高处作业多、手工劳动及繁重体力劳动多、而劳动者素质又相对较低，这些都增加了不安全因素。

绿色建筑的概述绿色建筑是多种技术的综合运用，其宗旨是要在最大限度上保证人民群众生活的舒适性，不能对建筑范围内的生态环境体系造成严重的破坏。

在建筑安装及装饰工程上，通过建筑垃圾粉碎回收、封闭式地下室混凝土浇灌及装饰工程节能等新工艺的实施，不但提高企业经济效益，而且节约建材，促进绿色施工技术的开展[20]。保护土壤技术。

建筑项目融资风险机制研究?

1、绿色建筑项目融资的风险是融资过程中可能出现的各种不确定因素，及其对项目目标产生不利影响的可能性及造成损失的程度。在项目融资的各阶段绿色建筑项目融资的风险具有不同的表现形式，主要有以下几种：第一，信用风险是绿色建筑项目各参与方不按合同约定按期履行义务的风险。

2、风险企业处于发展期，第一轮的融资显然不能解决其所需资金，如果不能筹得扩张所需资本，就直接危及风险企业的健康发展，甚至危及生存。这种困境是投资项目的一个典型风险。产品结构单一造成风险企业市场适应能力差中国很多高风险项目的产品结构及业务单一，市场适应能力差，当相关市场变化或者竞争激烈时，收入就受很大影响。

3、可能增加基础深度和建筑物的高度；建筑物的造价在建筑物的一定的高度后，框架结构、墙体要适当增大，受力钢筋也会相应增加，还可能添加相应的动力设备与设施，需增加相应的造价，其造价会加速增加为曲线正比。增加融资额度，拉长还贷期，可能出现利率变化风险。工期拉长带来建筑材料的价格变动，施工管理费用增加等。

4、政策风险，超高层建筑融资有政策风险，政策体现在国家和行业政策变化对业务运作的影响，比如限贷政策对开发贷的影响、限购政策对住房按揭业务的影响等。

5、一）bot融资方式 BOT融资方式的内涵。BOT融资方式即政府或有关公共部门作为招标人为项目（主要是大型基础设施项目）建设和经营提供一种特许权协议作为融资基础，由项目公司作为投资者和经营者安排融资、承担风险、建设项目，并在规定时期内经营项目并获得合理的利润回报，最后根据协议将项目归还给政府或有关公共部门。

作为建筑人应为绿色发展做些什么

建筑人可以加强对建筑物材料和产品的控制和监管，使用绿色工具和技术，如生态评估、生命周期评估等，使得产品和材料使用在生态环境上长期友好，生产方式符合绿色化要求。通过建立绿色供应链机制，可以促进绿色生产的发展，同时减少环境污染和资源浪费。

还需我们各界人士，尤其是我们建筑师们的共同努力就建筑问题而言，其所带来的居住需求问题也日益加剧，一方面，要为居住者创造出舒适的生活环境；另一方面又要节约土地等资源，这是一个勃论，所以为了解决好这一矛盾，在建筑领域中具有较低能耗和较高的能效的可持续发展的绿色环保型建筑是解决自然与人类和谐相处的途径之一。

而之所以实施绿色建筑施工管理，实质上可以从以下多方面出发：有效提升资源管理利用建筑施工过程实质上是资源的利用过程，巨大资源消耗是整个建筑施工过程中必须面对的问题。而想要做到绿色管理就必须做好能源节约，提升资源利用效率和质量。在资源选择和利用上，要选择能耗低、绿色环保的建筑设备。

“绿色建筑”是实现可持续发展的必然要求，不断改进建筑领域的施工组织及施工技术，是实现“绿色建筑”的必要措施。本文根据绿色建筑的发展现状，重点探讨了绿色环境下的施工改进措施，对相关管理人员具有借鉴作用。

管理绿色建筑施工?

总的来说，绿色施工的标准不仅关注施工过程的环保，更涵盖了设计、材料选择、施工方法、管理机制等多个环节，旨在实现建筑行业的绿色、低碳、循环发展。通过遵循这些标准，我们可以确保工程项目的绿色足迹，为构建和谐生态环境贡献一份力量。

对建筑施工企业来说，要想提升企业发展水平和发展效率，就必须有效提升建筑施工管理水平和绿色建筑施工管理水平。在建筑施工管理过程中，想要有效提升管理水平，实现绿色发展、健康发展，就需要做好施工进度跟进、施工质量把控和施工成本的管理与控制。而实现这一目标的前提和关键就是要对建筑施工管理的过程进行合理认识。

一般来说绿色建筑会选用空心砖承重墙，这样不仅有利于提高墙体的保温效果，也能有效的节约材料。

绿色建筑工程检验批准必须由专业的监理工程师组织施工单位的项目专业质量员、专业工长等相关人员进行验收。绿色建筑工程中的分项工程则需要由专业监理工程师组织施工单位的项目专业技术负责人等进行验收。绿色建筑的分部工程验收应当由总监理工程师来组织设计单位项目负责人、施工单位技术、质量部门负责人进行验收。

通过将绿色建筑施工管理在建筑工程施工中进行应用，可以实现预期的施工管理目标。绿色施工管理涉及较多的内容，如原材料、建筑材料生产及构配件加工、施工现场管理、建筑物后期维护、技术方面的管理等，以此来降低建筑能耗，提高建筑整体的节能性和环保性。

建筑施工及绿色建筑施工管理分析?

1、施工技术无法满足建设生产的相关要求传统的建筑施工技术显然不符合绿色施工的基本要求，部分施工企业为了保障自身的经济效益，降低生产成本，保障施工周期，因此便不重视先进生产技术与生产设备的引进，直接导致现有的生产技术不符合绿色施工的标准。

2、建筑施工成本管理工作是实际管理工作中的重点内容，施工成本情况会对建筑单位的建设效益构成一定的影响。建筑施工成本管理工作的主要任务就是整合建筑施工管理工作中的资金项目，以此降低大量资金消耗的问题，提升实际资金引用效率。

3、针对先前较为传统的建筑行业在施工的过程之中，一味的追求经济效益，仅仅只时基本实现业主基本要求，针对资源过度运用而直接性损坏到周边的环境。

4、通过采取绿色建筑施工管理措施，不但可以有效提升建筑工程的施工质量，而且在很大程度上避免资源出现过度损耗现象，有效防止环境出现污染。基于此，在进行建筑工程施工的过程中，不仅要加大施工管理力度，更要注重绿色建筑施工管理，从而促进我国建筑工程的可持续发展。